Hypotheek Vergelijker
Vergelijk annuïteitenhypotheek met lineaire hypotheek en ontdek welke het beste bij jouw situatie past.
Hypotheek Gegevens
€
Vergelijking
Vul de gegevens in om te vergelijken
Advertentie
Annuïteit vs Lineaire Hypotheek
Bij het kiezen van een hypotheek is de keuze tussen annuïteitenhypotheek en lineaire hypotheek een belangrijke beslissing. Beide hebben voor- en nadelen.
De annuïteitenhypotheek kent vaste maandlasten gedurende de hele rentevaste periode. Je betaalt aan het begin meer rente en lost minder af. Naarmate de tijd vordert verschuift dit.
De lineaire hypotheek heeft dalende maandlasten omdat je elke maand een vast bedrag aflost. Je lost dus sneller af, wat totale rente bespaart, maar start met hogere maandlasten.
Veelgestelde vragen over hypotheek
Wat is het verschil tussen annuïteit en lineair?
Bij een annuïteetenhypotheek betaal je elke maand hetzelfde bedrag (vaste lasten). Bij lineair los je elke maand een vast bedrag af, waardoor je lasten dalen maar start hoger zijn.
Wat is voordeliger, annuïteit of lineair?
Over de hele looptijd betaal je bij lineair vaak minder rente omdat je sneller aflost. Annuïteit heeft lagere startlasten maar kost meer rente totaal.
Hoeveel kan ik lenen voor een hypotheek?
Dat hangt af van je inkomen, partnerinkomen, en vaste lasten. Met NHG kun je tot €435.000 lenen (2026). Zonder NHG is de max afhankelijk van je inkomen.
Wat is NHG?
NHG (Nationale Hypotheek Garantie) is een garantie dat bij gedwongen verkoop eventuele restschuld wordt kwijtgescholden. Dit kost 0.6% van de lening.
Kan ik starterslening of andere regelingen gebruiken?
Ja, er zijn diverse regelingen zoals starterslening (gemeente afhankelijk), verbeterde hypotheek voor verduurzaming, en shared equity constructies.
Hoe lang is de rente vaste periode?
Populaire keuzes zijn 5, 10, 15, 20 of 30 jaar vast. Hoe langer de rente vast, hoe hoger de rente maar meer zekerheid over je maandlasten.
Advertentie